Classe energetica: G - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - [Formia località Trivio - Villa singola di ampia metratura con terreno di 1500 mq e Vista Mare sullo splendido Golfo di Gaeta]

L'immobile può essere adibito sia come residenza privata che come B&B. La struttura infatti ha una posizione strategica tra mare e montagna, tra Napoli e Roma,ed è facilmente raggiungibile perchè ubicata su strada principale.
A 5 Km dal Porto di Formia per partire per le Isole Ponziane o Pontine a bordo di aliscafi o traghetti.

L’abitazione in vendita è la classica villa singola, di ampia metratura, con tutti i comfort e gli spazi di cui una famiglia può aver bisogno ed un ampio spazio esterno che offre anche la possibilità di realizzare una piscina.

Qualche numero per darti l’idea di quanta roba parliamo:
322 metriquadri disposti su tre piani per l’abitazione;
Fuori, circa 1500 metriquadri di terreno privato.

Questa casa può essere tua per due motivi:
Punto primo, per le metrature. Parliamo davvero di tanta cubatura.
Punto secondo, perché è una casa che devi avere tempo e voglia di sistemarla. E ci sono ancora ottimi incentivi per farlo!
Passati questi due punti, qui le alternative sono due:
1-hai forte esigenza di avere un'abitazione di ampia metratura con ampi spazi magari anche per più di un nucleo familiare;
2-vuoi realizzare una struttura ricettiva tipo B&B o riconvertirla per altri usi visto che c'è un bel pezzo di spazio verde dietro casa

“Ma che lavori ci sono da fare?”
I lavori, la ristrutturazione e/o ultimazione, sono elementi molto soggettivi.
Le foto possono aiutarti a tirare già qualche conclusione, ma poi l’occhio tuo o l’occhio esperto di un geometra, di un artigiano edile, sentenziano la decisione finale.

Quindi l’invito che ti faccio -posto che deve interessarti tot metratura, che hai un progetto chiaro in mente sull’utilizzo che ne faresti di tutto questo spazio- è di venire a vederla. Portati pure chi vuoi insieme all’appuntamento, giusto per un parere tecnico.

Cosa importantissima, porta con te fin da subito tutte le persone che possono consigliarti nella decisione. Un parere in più, quando si tratti di acquisti così importanti, è sempre bene averlo (e questa è indubbiamente la casa definitiva, non l’appartamento di passaggio!)

Infine, se devi avere mutuo, fai un passaggio in banca prima della visita, e prendi tutte le certezze del caso per quanto concerne i tuoi redditi. Per quanto riguarda l’immobile e la perizia, qui siamo ampiamente entro i valori al metro utilizzati dalle banche per la concessione del mutuo. L’unica conferma che devi avere è -in base al tuo reddito- se puoi ottenere tot. soldi che ti servono per comprare (consiglio sempre di stare entro l’80% del prezzo della casa, per non andare su mutui con interessi e assicurazioni da capogiro).

Se ti serve qualche altra delucidazione in merito, puoi scrivermi anche via mail a [email protected]

Per tutto il resto invece, ti aspetto in agenzia!
Ti lascio il mio contatto diretto, e ti chiedo cortesemente di chiamarmi meglio sotto mezzogiorno per organizzare la visita.
Giovanni 3247975808